Les particuliers qui réalisent un investissement dans les DOM TOM peuvent bénéficier d'une réduction d'impô ts allant de 24% à 32%. Cette réduction se calcule sur le prix de revient de l'investissement dans la limite de 300 000€ par an. Le logement est destiné à la location pour une durée minimum de neuf ans.
Caractéristiques
Fort impact fiscal.
Garantie locative (sécurimmo / valorimmo).
Avantage fiscal cumulable (ZRR, LMNP).
Investissement sur l'î le de la Réunion, Guadeloupe et Saint Martin.
Illustration
Investissement 200 000€
Réduction d'impôts de
48 000€ sur 9 ans soit
5 333€ / an
Scellier Outre Mer Intermédiaire
Investissement 200 000€
Réduction d'impôts de
64 000€ sur 9 ans soit 5 333€ /an les 9 premières années et 2 666,66€ les 6 années suivantes.